Sommervej 9, Stenstrup

Villa · 91 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 91 m².3.123.302 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.076.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,18 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 766.910 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg766.910 kr.
1958Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	66 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	459 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	96 m²	379 m	07-05-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup 3100 Hornbæk	86 m²	469 m	16-01-2024	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Jupitervej 27 3100 Hornbæk	84 m²	298 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	484 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	408 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	309 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Jupitervej 33 3100 Hornbæk	80 m²	302 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Maltavænget 7 3100 Hornbæk	97 m²	895 m	01-08-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu