Menu
For mæglere Log ind
Sondrupvej 71, Sondrup
D

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Sondrupvej 71, Sondrup

Villa · 170 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 57.597 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
57597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.682 kr/m².2.457.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.597.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden maj 2008
100k1,9M3,7M5,5M7,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 20082.040.000 kr.I dag · vores estimat2.597.496 kr.Markedet · 1992873.970 kr.Markedet · 1993589.390 kr.Markedet · 1994498.610 kr.Markedet · 1995597.720 kr.Markedet · 1996751.740 kr.Markedet · 1997757.180 kr.Markedet · 19981.331.950 kr.Markedet · 19991.146.480 kr.Markedet · 20001.684.020 kr.Markedet · 2001241.060 kr.Markedet · 20021.253.240 kr.Markedet · 2003223.550 kr.Markedet · 2004790.840 kr.Markedet · 20051.344.870 kr.Markedet · 20061.532.720 kr.Markedet · 20072.075.020 kr.Markedet · 20081.281.120 kr.Markedet · 20092.300.610 kr.Markedet · 20101.768.850 kr.Markedet · 2011602.310 kr.Markedet · 2012100.300 kr.Markedet · 20131.312.230 kr.Markedet · 2014769.080 kr.Markedet · 20151.645.770 kr.Markedet · 20162.240.090 kr.Markedet · 20171.975.910 kr.Markedet · 20181.935.960 kr.Markedet · 20191.450.270 kr.Markedet · 20202.428.620 kr.Markedet · 20211.891.930 kr.Markedet · 20222.236.860 kr.Markedet · 20233.573.230 kr.Markedet · 20241.300.330 kr.Markedet · 20251.843.650 kr.Markedet · 20261.940.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²900 m30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²3,4 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²3,1 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²3,3 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²3,2 km01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²3,6 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²3,6 km17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²3,2 km14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²3,3 km12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²2,7 km27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden