Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Sondrupvej 75, Sondrup

Landejendom · 208 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 111.989 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
111989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.901 kr/m².8.721.428 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)111989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.264.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,30 pct. siden okt. 1994
1,1M8,7M16,3M23,8M31,4M19942005201020122016201820212024202630. okt. 19941.110.000 kr.I dag · vores estimat5.264.751 kr.Markedet · 19941.110.096 kr.Markedet · 20021.689.584 kr.Markedet · 20053.793.504 kr.Markedet · 20092.613.104 kr.Markedet · 20102.851.680 kr.Markedet · 20112.600.000 kr.Markedet · 20124.139.200 kr.Markedet · 20153.480.048 kr.Markedet · 20166.304.480 kr.Markedet · 20173.025.360 kr.Markedet · 20183.551.184 kr.Markedet · 20203.083.392 kr.Markedet · 20214.150.224 kr.Markedet · 20239.230.000 kr.Markedet · 20245.767.216 kr.Markedet · 202531.408.000 kr.Markedet · 20265.819.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (landejendom)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1994 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
5.264.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 19991.110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tudsdamvej 17, Skablund
8350 Hundslund		168 m²1,4 km29-05-20264.700.000 kr.27.976 kr./m²
Trustrupvej 1, Sondrup
8350 Hundslund		162 m²1,5 km21-11-20234.200.000 kr.25.926 kr./m²
Hadrupvej 4
8350 Hundslund		205 m²3,8 km23-11-20252.250.000 kr.10.976 kr./m²
Landevejen 32
8350 Hundslund		250 m²3,3 km14-06-202537.750.000 kr.151.000 kr./m²
Trustrupvej 14, Trustrup
8350 Hundslund		288 m²2,7 km15-12-20253.200.000 kr.11.111 kr./m²
Hadrupvej 26
8350 Hundslund		220 m²6,1 km18-02-20246.100.000 kr.27.727 kr./m²
Oldrupvej 98, Oldrup
8350 Hundslund		162 m²6,1 km03-09-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden