Sonnerup Gade 41, Kirke Sonnerup

Villa · 169 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 347 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 169 m².2.795.429 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.029.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,45 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2010 · Alm. Salg: 750.591 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, familiehandel750.591 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerup Gade 19B 4060 Kirke Såby	187 m²	194 m	17-03-2026	2.460.000 kr.	13.155 kr./m²
Bygmarken 44, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	583 m	05-08-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Havrevænget 38, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	170 m²	640 m	04-06-2026	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Englerupvej 86, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	165 m²	729 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	169 m²	925 m	03-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	549 m	29-01-2026	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Havrevænget 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	846 m	01-10-2024	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	804 m	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Havrevænget 10, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	731 m	22-01-2026	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	904 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu