Sonnerupvej 12, 4682 Tureby — Villa · 100 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.619 kr/m².2.062.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.867.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,28 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1993 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg530.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	53 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Sonnerupvej 83 4682 Tureby	140 m²	720 m	09-07-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	211 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	468 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	334 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	453 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	468 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	311 m	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	212 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	351 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu