Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 21

Rækkehus · 85 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.888 kr/m².5.970.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.449.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden okt. 2024
274k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20245.725.000 kr.I dag · vores estimat5.449.294 kr.Markedet · 1992569.585 kr.Markedet · 1993431.715 kr.Markedet · 1994570.350 kr.Markedet · 1995600.865 kr.Markedet · 1996898.450 kr.Markedet · 1997624.665 kr.Markedet · 19981.021.615 kr.Markedet · 19991.042.695 kr.Markedet · 20001.197.650 kr.Markedet · 20011.540.030 kr.Markedet · 20021.524.560 kr.Markedet · 20031.518.355 kr.Markedet · 20041.615.085 kr.Markedet · 20052.100.265 kr.Markedet · 20063.259.495 kr.Markedet · 20072.481.915 kr.Markedet · 20082.376.515 kr.Markedet · 20091.578.025 kr.Markedet · 20101.958.740 kr.Markedet · 20112.134.095 kr.Markedet · 20121.262.675 kr.Markedet · 20132.166.820 kr.Markedet · 20142.486.590 kr.Markedet · 20152.047.055 kr.Markedet · 20162.904.195 kr.Markedet · 20172.933.010 kr.Markedet · 20183.229.915 kr.Markedet · 20192.963.865 kr.Markedet · 20203.702.260 kr.Markedet · 20213.497.495 kr.Markedet · 20223.938.985 kr.Markedet · 20233.155.965 kr.Markedet · 20242.847.925 kr.Markedet · 20254.546.480 kr.Markedet · 20264.239.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 74B
2700 Brønshøj		85 m²770 m14-11-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Brønshøjvej 74A
2700 Brønshøj		87 m²774 m05-12-20255.500.000 kr.63.218 kr./m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²963 m13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²828 m25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²896 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²952 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²899 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²919 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,1 km19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²862 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden