Sonnerupvej 61

Villa · 161 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 14.250 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 14250 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.287 kr/m².2.646.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.100.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,40 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg: 796.334 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel796.334 kr.
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 83 4682 Tureby	140 m²	458 m	09-07-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	437 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	474 m	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	559 m	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	315 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	513 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	692 m	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	552 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	224 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Byagervej 17 4682 Tureby	175 m²	471 m	29-07-2026	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu