Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 63

Villa · 132 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.560 kr/m².8.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.687.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,89 pct. siden jul. 2016
525k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20164.850.000 kr.I dag · vores estimat6.687.831 kr.Markedet · 19921.002.408 kr.Markedet · 1993524.568 kr.Markedet · 19941.071.972 kr.Markedet · 1995811.536 kr.Markedet · 19961.452.132 kr.Markedet · 19971.329.768 kr.Markedet · 19981.639.968 kr.Markedet · 19991.468.632 kr.Markedet · 20001.724.976 kr.Markedet · 20012.010.228 kr.Markedet · 20022.030.820 kr.Markedet · 20032.323.728 kr.Markedet · 20042.298.516 kr.Markedet · 20052.874.168 kr.Markedet · 20063.455.892 kr.Markedet · 20073.656.796 kr.Markedet · 20083.756.060 kr.Markedet · 20092.762.760 kr.Markedet · 20102.808.036 kr.Markedet · 20112.686.728 kr.Markedet · 20122.904.792 kr.Markedet · 20133.439.788 kr.Markedet · 20143.668.940 kr.Markedet · 20153.779.556 kr.Markedet · 20164.282.740 kr.Markedet · 20174.326.036 kr.Markedet · 20184.620.000 kr.Markedet · 20194.567.332 kr.Markedet · 20204.975.740 kr.Markedet · 20215.933.400 kr.Markedet · 20226.060.252 kr.Markedet · 20236.446.484 kr.Markedet · 20246.647.256 kr.Markedet · 20258.260.296 kr.Markedet · 20268.110.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.687.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²98 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²240 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²512 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²576 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²350 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²659 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²16 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²73 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Uggerløsevej 19
2700 Brønshøj		132 m²316 m29-02-20245.750.000 kr.43.561 kr./m²
Tryggevældevej 126
2700 Brønshøj		131 m²324 m18-06-20246.850.000 kr.52.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden