Sonnerupvej 71

Villa · 109 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.796 kr/m².8.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.276.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,67 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.276.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.699.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 96 2700 Brønshøj	116 m²	282 m	27-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Sonnerupvej 25 2700 Brønshøj	120 m²	581 m	17-07-2024	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	172 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²
Sonnerupvej 20 2700 Brønshøj	121 m²	645 m	23-02-2025	9.620.000 kr.	79.504 kr./m²
Sonnerupvej 54 2700 Brønshøj	135 m²	166 m	22-07-2024	7.015.000 kr.	51.963 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	727 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	85 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	139 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Herfølgevej 14 2700 Brønshøj	112 m²	57 m	10-11-2024	6.495.000 kr.	57.991 kr./m²
Hirsevej 22 2700 Brønshøj	110 m²	332 m	25-06-2026	8.825.000 kr.	80.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu