Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 74

Villa · 201 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.327 kr/m².8.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.535.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,48 pct. siden maj 2005
799k4,0M7,2M10,4M13,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 20052.680.000 kr.I dag · vores estimat8.535.390 kr.Markedet · 19921.526.394 kr.Markedet · 1993798.774 kr.Markedet · 19941.632.321 kr.Markedet · 19951.235.748 kr.Markedet · 19962.211.201 kr.Markedet · 19972.024.874 kr.Markedet · 19982.497.224 kr.Markedet · 19992.236.326 kr.Markedet · 20002.626.668 kr.Markedet · 20013.061.029 kr.Markedet · 20023.092.385 kr.Markedet · 20033.538.404 kr.Markedet · 20043.500.013 kr.Markedet · 20054.376.574 kr.Markedet · 20065.262.381 kr.Markedet · 20075.568.303 kr.Markedet · 20085.719.455 kr.Markedet · 20094.206.930 kr.Markedet · 20104.275.873 kr.Markedet · 20114.091.154 kr.Markedet · 20124.423.206 kr.Markedet · 20135.237.859 kr.Markedet · 20145.586.795 kr.Markedet · 20155.755.233 kr.Markedet · 20166.521.445 kr.Markedet · 20176.587.373 kr.Markedet · 20187.035.000 kr.Markedet · 20196.954.801 kr.Markedet · 20207.576.695 kr.Markedet · 20219.034.950 kr.Markedet · 20229.228.111 kr.Markedet · 20239.816.237 kr.Markedet · 202410.121.958 kr.Markedet · 202512.578.178 kr.Markedet · 202612.350.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
8.535.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²216 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²167 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²803 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²243 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²90 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²202 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²661 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²723 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²570 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²201 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden