Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 75

Villa · 199 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.327 kr/m².8.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.530.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,56 pct. siden mar. 2009
791k3,9M7,1M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20093.095.000 kr.12. sep. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat8.530.229 kr.Markedet · 19921.511.206 kr.Markedet · 1993790.826 kr.Markedet · 19941.616.079 kr.Markedet · 19951.223.452 kr.Markedet · 19962.189.199 kr.Markedet · 19972.004.726 kr.Markedet · 19982.472.376 kr.Markedet · 19992.214.074 kr.Markedet · 20002.600.532 kr.Markedet · 20013.030.571 kr.Markedet · 20023.061.615 kr.Markedet · 20033.503.196 kr.Markedet · 20043.465.187 kr.Markedet · 20054.333.026 kr.Markedet · 20065.210.019 kr.Markedet · 20075.512.897 kr.Markedet · 20085.662.545 kr.Markedet · 20094.165.070 kr.Markedet · 20104.233.327 kr.Markedet · 20114.050.446 kr.Markedet · 20124.379.194 kr.Markedet · 20135.185.741 kr.Markedet · 20145.531.205 kr.Markedet · 20155.697.967 kr.Markedet · 20166.456.555 kr.Markedet · 20176.521.827 kr.Markedet · 20186.965.000 kr.Markedet · 20196.885.599 kr.Markedet · 20207.501.305 kr.Markedet · 20218.945.050 kr.Markedet · 20229.136.289 kr.Markedet · 20239.718.563 kr.Markedet · 202410.021.242 kr.Markedet · 202512.453.022 kr.Markedet · 202612.227.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
12. sep. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.530.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²185 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²131 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²773 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²211 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²128 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²237 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²626 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²691 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²159 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²524 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden