Sonnerupvej 76

Villa · 178 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 581 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.329 kr/m².8.128.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering7.542.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,60 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 2.002.683 kr.
I dag · vores estimat: 7.542.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg2.002.683 kr.
1973Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	187 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	237 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	825 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Sonnerupvej 54 2700 Brønshøj	135 m²	264 m	22-07-2024	7.015.000 kr.	51.963 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	69 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²
Sonnerupvej 96 2700 Brønshøj	116 m²	180 m	27-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Sonnerupvej 25 2700 Brønshøj	120 m²	682 m	17-07-2024	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Sonnerupvej 20 2700 Brønshøj	121 m²	745 m	23-02-2025	9.620.000 kr.	79.504 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	501 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	280 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu