Sonnerupvej 84

Villa · 127 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 557 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.605 kr/m².8.083.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.452.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.452.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 96 2700 Brønshøj	116 m²	112 m	27-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Sonnerupvej 54 2700 Brønshøj	135 m²	333 m	22-07-2024	7.015.000 kr.	51.963 kr./m²
Sonnerupvej 20 2700 Brønshøj	121 m²	813 m	23-02-2025	9.620.000 kr.	79.504 kr./m²
Sonnerupvej 25 2700 Brønshøj	120 m²	751 m	17-07-2024	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	893 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	256 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	306 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Kildebrøndevej 15 2700 Brønshøj	126 m²	128 m	12-09-2024	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	284 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	323 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu