Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sophie Brahes Gade 11A

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1680

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 157 m², 3 værelser, opført i 1680. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1680
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.911 kr/m².1.855.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (346 år)Huset er 346 år gammelt (opført 1680). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden maj 2025
201k743k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.500.000 kr.21. jul. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.699.498 kr.Markedet · 1992329.992 kr.Markedet · 1993246.376 kr.Markedet · 1994548.652 kr.Markedet · 1995277.004 kr.Markedet · 1996265.928 kr.Markedet · 1997308.568 kr.Markedet · 1998349.544 kr.Markedet · 1999529.152 kr.Markedet · 2000576.056 kr.Markedet · 2001623.116 kr.Markedet · 2002594.308 kr.Markedet · 2003718.328 kr.Markedet · 2004802.256 kr.Markedet · 2005803.660 kr.Markedet · 20061.173.588 kr.Markedet · 20071.170.000 kr.Markedet · 2008937.716 kr.Markedet · 2009608.504 kr.Markedet · 2010869.596 kr.Markedet · 20111.234.740 kr.Markedet · 2012930.696 kr.Markedet · 2013550.004 kr.Markedet · 2014782.548 kr.Markedet · 2015833.716 kr.Markedet · 2016899.340 kr.Markedet · 20171.056.848 kr.Markedet · 20181.090.960 kr.Markedet · 20191.087.268 kr.Markedet · 20201.271.712 kr.Markedet · 20211.242.904 kr.Markedet · 20221.372.228 kr.Markedet · 20231.399.372 kr.Markedet · 20241.359.540 kr.Markedet · 20251.331.304 kr.Markedet · 20261.490.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
21. jul. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1680Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophie Brahes Gade 7, 1.
3000 Helsingør		90 m²27 m21-02-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Sudergade 31D, 1.
3000 Helsingør		52 m²167 m04-09-20261.775.000 kr.34.135 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th
3000 Helsingør		51 m²396 m03-11-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Strandgade 49C, st.
3000 Helsingør		50 m²332 m08-05-20261.650.000 kr.33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1.
3000 Helsingør		50 m²332 m29-03-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Nordlysvænget 4, 1. mf
3000 Helsingør		51 m²492 m26-06-20251.795.000 kr.35.196 kr./m²
Nordlysvænget 6, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²506 m29-06-20262.500.000 kr.49.020 kr./m²
Nordlysvænget 6, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²506 m04-11-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²519 m24-01-20241.550.000 kr.30.392 kr./m²
Sct Olai Gade 29D, 1. th
3000 Helsingør		55 m²225 m26-07-20261.675.000 kr.30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden