Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sophie Brahes Gade 11B

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1680

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 157 m², 6 værelser, opført i 1680. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1680
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.060 kr/m².5.002.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (346 år)Huset er 346 år gammelt (opført 1680). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.215.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden nov. 2017
502k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20173.500.000 kr.4. jan. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat4.215.917 kr.Markedet · 1992824.980 kr.Markedet · 1993615.940 kr.Markedet · 19941.371.630 kr.Markedet · 1995692.510 kr.Markedet · 1996664.820 kr.Markedet · 1997771.420 kr.Markedet · 1998873.860 kr.Markedet · 19991.322.880 kr.Markedet · 20001.440.140 kr.Markedet · 20011.557.790 kr.Markedet · 20021.485.770 kr.Markedet · 20031.795.820 kr.Markedet · 20042.005.640 kr.Markedet · 20052.009.150 kr.Markedet · 20062.933.970 kr.Markedet · 20072.925.000 kr.Markedet · 20082.344.290 kr.Markedet · 20091.521.260 kr.Markedet · 20102.173.990 kr.Markedet · 20113.086.850 kr.Markedet · 20122.326.740 kr.Markedet · 20131.375.010 kr.Markedet · 20141.956.370 kr.Markedet · 20152.084.290 kr.Markedet · 20162.248.350 kr.Markedet · 20172.642.120 kr.Markedet · 20182.727.400 kr.Markedet · 20192.718.170 kr.Markedet · 20203.179.280 kr.Markedet · 20213.107.260 kr.Markedet · 20223.430.570 kr.Markedet · 20233.498.430 kr.Markedet · 20243.398.850 kr.Markedet · 20253.328.260 kr.Markedet · 20263.726.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.215.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1680Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²56 m17-06-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²56 m23-10-20243.425.000 kr.30.580 kr./m²
Sophie Brahes Gade 4A, 1. th.
3000 Helsingør		110 m²75 m14-08-20265.700.000 kr.51.818 kr./m²
Sophie Brahes Gade 7, 1.
3000 Helsingør		90 m²35 m21-02-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2.
3000 Helsingør		173 m²74 m02-09-20255.850.000 kr.33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1.
3000 Helsingør		173 m²74 m30-06-20254.600.000 kr.26.590 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²108 m31-05-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²108 m10-04-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv
3000 Helsingør		197 m²108 m23-09-20255.800.000 kr.29.442 kr./m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²445 m30-06-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden