Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sophie Brahes Gade 9, 1. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1856. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1856
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.318 kr/m².3.032.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1856-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,00 pct. siden jul. 2015
286k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.250.000 kr.22. okt. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat2.162.526 kr.Markedet · 1992469.604 kr.Markedet · 1993350.612 kr.Markedet · 1994780.774 kr.Markedet · 1995394.198 kr.Markedet · 1996378.436 kr.Markedet · 1997439.116 kr.Markedet · 1998497.428 kr.Markedet · 1999753.024 kr.Markedet · 2000819.772 kr.Markedet · 2001886.742 kr.Markedet · 2002845.746 kr.Markedet · 20031.022.236 kr.Markedet · 20041.141.672 kr.Markedet · 20051.143.670 kr.Markedet · 20061.670.106 kr.Markedet · 20071.665.000 kr.Markedet · 20081.334.442 kr.Markedet · 2009865.948 kr.Markedet · 20101.237.502 kr.Markedet · 20111.757.130 kr.Markedet · 20121.324.452 kr.Markedet · 2013782.698 kr.Markedet · 20141.113.626 kr.Markedet · 20151.186.442 kr.Markedet · 20161.279.830 kr.Markedet · 20171.503.976 kr.Markedet · 20181.552.520 kr.Markedet · 20191.547.266 kr.Markedet · 20201.809.744 kr.Markedet · 20211.768.748 kr.Markedet · 20221.952.786 kr.Markedet · 20231.991.414 kr.Markedet · 20241.934.730 kr.Markedet · 20251.894.548 kr.Markedet · 20262.121.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
22. okt. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophie Brahes Gade 7, 1.
3000 Helsingør		90 m²16 m21-02-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Sophie Brahes Gade 4A, 1. th.
3000 Helsingør		110 m²64 m14-08-20265.700.000 kr.51.818 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²38 m17-06-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²38 m23-10-20243.425.000 kr.30.580 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²84 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Sct Olai Gade 49, st. th
3000 Helsingør		76 m²70 m07-04-20262.600.000 kr.34.211 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv
3000 Helsingør		73 m²285 m09-03-20262.500.000 kr.34.247 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv
3000 Helsingør		73 m²285 m27-05-20252.320.000 kr.31.781 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4
3000 Helsingør		76 m²269 m25-01-20252.281.500 kr.30.020 kr./m²
Sct Olai Gade 14, 2.
3000 Helsingør		76 m²316 m01-09-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden