Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 40

Villa · 186 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.239 kr/m².18.470.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.122.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,73 pct. siden mar. 2015
1,4M5,7M10,0M14,3M18,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20157.375.000 kr.I dag · vores estimat18.122.427 kr.Markedet · 19921.667.862 kr.Markedet · 19931.611.132 kr.Markedet · 19941.941.282 kr.Markedet · 19952.192.568 kr.Markedet · 19961.954.674 kr.Markedet · 19972.351.970 kr.Markedet · 19982.496.306 kr.Markedet · 19992.688.816 kr.Markedet · 20003.355.440 kr.Markedet · 20013.899.304 kr.Markedet · 20023.988.398 kr.Markedet · 20033.335.352 kr.Markedet · 20044.241.172 kr.Markedet · 20055.314.392 kr.Markedet · 20068.102.904 kr.Markedet · 20076.470.010 kr.Markedet · 20087.202.292 kr.Markedet · 20095.344.152 kr.Markedet · 20105.580.000 kr.Markedet · 20116.530.832 kr.Markedet · 20127.637.718 kr.Markedet · 20137.227.030 kr.Markedet · 20146.377.568 kr.Markedet · 20157.779.264 kr.Markedet · 20168.358.282 kr.Markedet · 20179.455.868 kr.Markedet · 201810.630.830 kr.Markedet · 201910.364.478 kr.Markedet · 202011.396.592 kr.Markedet · 202112.801.450 kr.Markedet · 202217.006.538 kr.Markedet · 202313.319.088 kr.Markedet · 202414.665.356 kr.Markedet · 202515.195.828 kr.Markedet · 202616.629.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
18.122.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²51 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²77 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²278 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²300 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²72 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²129 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Søbakken 21
2920 Charlottenlund		188 m²388 m10-06-202422.300.000 kr.118.617 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²221 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²450 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²501 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden