Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 41

Villa · 171 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.932 kr/m².16.323.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.786.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,59 pct. siden jul. 1999
1,3M5,2M9,2M13,1M17,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19993.050.000 kr.I dag · vores estimat15.786.354 kr.Markedet · 19921.533.357 kr.Markedet · 19931.481.202 kr.Markedet · 19941.784.727 kr.Markedet · 19952.015.748 kr.Markedet · 19961.797.039 kr.Markedet · 19972.162.295 kr.Markedet · 19982.294.991 kr.Markedet · 19992.471.976 kr.Markedet · 20003.084.840 kr.Markedet · 20013.584.844 kr.Markedet · 20023.666.753 kr.Markedet · 20033.066.372 kr.Markedet · 20043.899.142 kr.Markedet · 20054.885.812 kr.Markedet · 20067.449.444 kr.Markedet · 20075.948.235 kr.Markedet · 20086.621.462 kr.Markedet · 20094.913.172 kr.Markedet · 20105.130.000 kr.Markedet · 20116.004.152 kr.Markedet · 20127.021.773 kr.Markedet · 20136.644.205 kr.Markedet · 20145.863.248 kr.Markedet · 20157.151.904 kr.Markedet · 20167.684.227 kr.Markedet · 20178.693.298 kr.Markedet · 20189.773.505 kr.Markedet · 20199.528.633 kr.Markedet · 202010.477.512 kr.Markedet · 202111.769.075 kr.Markedet · 202215.635.043 kr.Markedet · 202312.244.968 kr.Markedet · 202413.482.666 kr.Markedet · 202513.970.358 kr.Markedet · 202615.288.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
15.786.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²16 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²15 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²331 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²347 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²87 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²177 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²178 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²364 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²273 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²463 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden