Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sophus Bauditz Vej 8

Villa · 82 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.783 kr/m².6.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.841.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,50 pct. siden sep. 1993
534k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1993840.000 kr.I dag · vores estimat6.841.812 kr.Markedet · 1992603.766 kr.Markedet · 1993614.098 kr.Markedet · 1994637.960 kr.Markedet · 1995724.060 kr.Markedet · 1996794.006 kr.Markedet · 1997910.036 kr.Markedet · 19981.055.996 kr.Markedet · 19991.122.416 kr.Markedet · 20001.509.128 kr.Markedet · 20011.366.694 kr.Markedet · 20021.318.068 kr.Markedet · 20031.238.036 kr.Markedet · 20041.393.262 kr.Markedet · 20051.744.222 kr.Markedet · 20062.237.288 kr.Markedet · 20072.281.076 kr.Markedet · 20082.694.274 kr.Markedet · 20092.010.476 kr.Markedet · 20101.900.022 kr.Markedet · 20112.198.502 kr.Markedet · 20122.139.134 kr.Markedet · 20132.049.672 kr.Markedet · 20142.123.964 kr.Markedet · 20152.372.834 kr.Markedet · 20162.862.210 kr.Markedet · 20172.674.840 kr.Markedet · 20182.933.058 kr.Markedet · 20192.961.348 kr.Markedet · 20203.680.488 kr.Markedet · 20213.328.216 kr.Markedet · 20223.998.320 kr.Markedet · 20233.674.830 kr.Markedet · 20244.001.190 kr.Markedet · 20254.419.472 kr.Markedet · 20265.131.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
6.841.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²738 m02-06-20267.800.000 kr.95.122 kr./m²
Nybrovej 135
2800 Kongens Lyngby		83 m²1,2 km26-08-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²1,5 km23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²1,4 km17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²736 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²1,3 km02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²180 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Jægersborgvej 8
2800 Kongens Lyngby		78 m²1,7 km19-06-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²766 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²1,4 km23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden