Sophus Schandorphs Vej 24

Villa · 259 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.091 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.182 kr/m².12.912.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
3Boligareal større end typisk259 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering16.221.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,84 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.221.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20238.500.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	98 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	226 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7 2800 Kongens Lyngby	174 m²	207 m	07-07-2024	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A 2800 Kongens Lyngby	153 m²	201 m	04-06-2025	14.500.000 kr.	94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23 2800 Kongens Lyngby	143 m²	57 m	21-05-2025	10.700.000 kr.	74.825 kr./m²
Rustenborgvej 15 2800 Kongens Lyngby	255 m²	862 m	03-05-2026	12.255.000 kr.	48.059 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A 2800 Kongens Lyngby	228 m²	227 m	14-11-2024	11.700.000 kr.	51.316 kr./m²
Enighedsvej 14 2800 Kongens Lyngby	232 m²	430 m	30-06-2025	8.470.000 kr.	36.509 kr./m²
Christian Winthers Vej 2 2800 Kongens Lyngby	219 m²	385 m	28-12-2023	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Huldbergs Alle 15 2800 Kongens Lyngby	248 m²	1,5 km	11-03-2024	10.750.000 kr.	43.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu