Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Soren Tjenersvej 1

Villa · 180 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 631 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1951. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.333 kr/m².3.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoren gns: 27.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 19.120 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.321.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,25 pct. siden apr. 2024
237k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20241.700.000 kr.30. jun. 20251.863.433 kr.I dag · vores estimat3.321.525 kr.Markedet · 1992237.240 kr.Markedet · 19931.240.020 kr.Markedet · 1994631.440 kr.Markedet · 19951.279.800 kr.Markedet · 19961.215.720 kr.Markedet · 1997457.200 kr.Markedet · 19981.163.160 kr.Markedet · 1999836.820 kr.Markedet · 20001.089.720 kr.Markedet · 2001652.500 kr.Markedet · 2002681.840 kr.Markedet · 20031.293.300 kr.Markedet · 20042.284.560 kr.Markedet · 20051.472.040 kr.Markedet · 20062.181.240 kr.Markedet · 20071.912.500 kr.Markedet · 20083.173.040 kr.Markedet · 2009241.920 kr.Markedet · 20102.217.420 kr.Markedet · 20113.292.920 kr.Markedet · 2012461.700 kr.Markedet · 20132.702.160 kr.Markedet · 20141.628.640 kr.Markedet · 20152.590.740 kr.Markedet · 20163.172.860 kr.Markedet · 20172.685.600 kr.Markedet · 20183.926.520 kr.Markedet · 20191.000.080 kr.Markedet · 20203.056.760 kr.Markedet · 20212.851.020 kr.Markedet · 20223.502.620 kr.Markedet · 20234.153.320 kr.Markedet · 20244.690.080 kr.Markedet · 20253.626.100 kr.Markedet · 20262.842.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.863.433 kr.
I dag · vores estimat
3.321.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet1.863.433 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soren Tjenersvej 9
9492 Blokhus		118 m²188 m17-04-20242.925.000 kr.24.788 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31
9492 Blokhus		189 m²132 m05-12-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Sønder I By 40
9492 Blokhus		192 m²121 m01-06-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Jens Bærentsvej 4
9492 Blokhus		197 m²248 m14-09-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²
Støvesvej 4D
9492 Blokhus		164 m²431 m05-09-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Klitgaardsvej 1
9492 Blokhus		198 m²382 m27-06-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Klitgaardsvej 9
9492 Blokhus		197 m²460 m05-06-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Klitgaardsvej 11
9492 Blokhus		161 m²474 m14-03-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Peder Madsensvej 15
9492 Blokhus		155 m²435 m19-07-20263.010.000 kr.19.419 kr./m²
N. S. Larsensvej 4
9492 Blokhus		152 m²409 m24-08-20262.700.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden