Soren Tjenersvej 6

Fritidshus · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.659 kr/m².3.605.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.214.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skoven 1 9492 Blokhus	125 m²	466 m	02-10-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²
Egemosevej 7A 9492 Blokhus	125 m²	509 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Vigen 8 9492 Blokhus	120 m²	190 m	05-10-2026	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	291 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Gormsvej 24 9492 Blokhus	124 m²	511 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	457 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	220 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Ved Skoven 3 9492 Blokhus	120 m²	540 m	08-10-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	435 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	913 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu