Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sorgenfrigårdsvej 107

Villa · 161 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.951 kr/m².10.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorgenfrigårdsvej gns: 47.791 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.262.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,41 pct. siden mar. 2015
1,0M3,6M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20154.300.000 kr.I dag · vores estimat9.262.546 kr.Markedet · 19921.185.443 kr.Markedet · 19931.205.729 kr.Markedet · 19941.252.580 kr.Markedet · 19951.421.630 kr.Markedet · 19961.558.963 kr.Markedet · 19971.786.778 kr.Markedet · 19982.073.358 kr.Markedet · 19992.203.768 kr.Markedet · 20002.963.044 kr.Markedet · 20012.683.387 kr.Markedet · 20022.587.914 kr.Markedet · 20032.430.778 kr.Markedet · 20042.735.551 kr.Markedet · 20053.424.631 kr.Markedet · 20064.392.724 kr.Markedet · 20074.478.698 kr.Markedet · 20085.289.977 kr.Markedet · 20093.947.398 kr.Markedet · 20103.730.531 kr.Markedet · 20114.316.571 kr.Markedet · 20124.200.007 kr.Markedet · 20134.024.356 kr.Markedet · 20144.170.222 kr.Markedet · 20154.658.857 kr.Markedet · 20165.619.705 kr.Markedet · 20175.251.820 kr.Markedet · 20185.758.809 kr.Markedet · 20195.814.354 kr.Markedet · 20207.226.324 kr.Markedet · 20216.534.668 kr.Markedet · 20227.850.360 kr.Markedet · 20237.215.215 kr.Markedet · 20247.855.995 kr.Markedet · 20258.677.256 kr.Markedet · 202610.075.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.262.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfrigårdsvej 108A
2800 Kongens Lyngby		172 m²44 m05-11-20258.220.000 kr.47.791 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 109
2800 Kongens Lyngby		173 m²20 m15-06-202513.350.000 kr.77.168 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²200 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Louisevej 3
2800 Kongens Lyngby		157 m²241 m09-07-20246.600.000 kr.42.038 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²541 m06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²623 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Lottenborgvej 3
2800 Kongens Lyngby		166 m²740 m06-08-20246.700.000 kr.40.361 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²153 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²126 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²694 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden