Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sorgenfrigårdsvej 111B

Villa · 212 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.287 kr/m².12.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorgenfrigårdsvej gns: 47.791 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.809.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,02 pct. siden maj 2012
1,4M4,8M8,2M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20125.600.000 kr.I dag · vores estimat10.809.203 kr.Markedet · 19921.560.956 kr.Markedet · 19931.587.668 kr.Markedet · 19941.649.360 kr.Markedet · 19951.871.960 kr.Markedet · 19962.052.796 kr.Markedet · 19972.352.776 kr.Markedet · 19982.730.136 kr.Markedet · 19992.901.856 kr.Markedet · 20003.901.648 kr.Markedet · 20013.533.404 kr.Markedet · 20023.407.688 kr.Markedet · 20033.200.776 kr.Markedet · 20043.602.092 kr.Markedet · 20054.509.452 kr.Markedet · 20065.784.208 kr.Markedet · 20075.897.416 kr.Markedet · 20086.965.684 kr.Markedet · 20095.197.816 kr.Markedet · 20104.912.252 kr.Markedet · 20115.683.932 kr.Markedet · 20125.530.444 kr.Markedet · 20135.299.152 kr.Markedet · 20145.491.224 kr.Markedet · 20156.134.644 kr.Markedet · 20167.399.860 kr.Markedet · 20176.915.440 kr.Markedet · 20187.583.028 kr.Markedet · 20197.656.168 kr.Markedet · 20209.515.408 kr.Markedet · 20218.604.656 kr.Markedet · 202210.337.120 kr.Markedet · 20239.500.780 kr.Markedet · 202410.344.540 kr.Markedet · 202511.425.952 kr.Markedet · 202613.267.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.809.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfrigårdsvej 109
2800 Kongens Lyngby		173 m²27 m15-06-202513.350.000 kr.77.168 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 108A
2800 Kongens Lyngby		172 m²71 m05-11-20258.220.000 kr.47.791 kr./m²
Fuglevadsvej 9
2800 Kongens Lyngby		221 m²120 m02-05-202614.450.000 kr.65.385 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²450 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Agnesvej 7
2800 Kongens Lyngby		213 m²598 m12-05-202611.500.000 kr.53.991 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²623 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Rustenborgvej 17
2800 Kongens Lyngby		212 m²827 m19-11-20257.325.000 kr.34.552 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²53 m30-06-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²53 m23-05-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²583 m10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden