Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Sorøvej 168

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.905 kr/m².2.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 15.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.956 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.667.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,67 pct. siden aug. 2002
59k822k1,6M2,3M3,1M19921998200220062010201420182022202620. aug. 2002893.320 kr.I dag · vores estimat1.667.525 kr.Markedet · 1992439.342 kr.Markedet · 1993307.304 kr.Markedet · 1994475.936 kr.Markedet · 1996628.518 kr.Markedet · 199859.492 kr.Markedet · 1999636.864 kr.Markedet · 2000794.475 kr.Markedet · 2001711.015 kr.Markedet · 2002893.343 kr.Markedet · 20031.025.381 kr.Markedet · 2004133.108 kr.Markedet · 20051.209.849 kr.Markedet · 2006966.638 kr.Markedet · 20071.575.896 kr.Markedet · 20081.453.381 kr.Markedet · 20091.335.574 kr.Markedet · 20101.274.905 kr.Markedet · 2011905.648 kr.Markedet · 20121.337.500 kr.Markedet · 20131.023.241 kr.Markedet · 2014806.566 kr.Markedet · 20151.116.224 kr.Markedet · 2016902.545 kr.Markedet · 2017743.008 kr.Markedet · 20181.212.096 kr.Markedet · 20191.313.318 kr.Markedet · 20201.138.694 kr.Markedet · 20211.505.918 kr.Markedet · 20221.199.149 kr.Markedet · 20231.238.739 kr.Markedet · 20241.732.437 kr.Markedet · 20251.003.767 kr.Markedet · 20262.530.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg
893.320 kr.
I dag · vores estimat
1.667.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg893.320 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 156
4350 Ugerløse		170 m²316 m23-10-20262.450.000 kr.14.412 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²455 m24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²1,1 km01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²698 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²850 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²650 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Mågevej 1
4350 Ugerløse		104 m²1,3 km11-06-20261.340.000 kr.12.885 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²1,0 km21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²871 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Skovhusvejen 93, Skovhusene
4350 Ugerløse		106 m²1,8 km26-06-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden