Sorøvej 29, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.100 kr/m².1.370.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSorøvej gns: 29.579 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+68,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.573.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 62B 4200 Slagelse	77 m²	627 m	16-03-2026	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Sorøvej 62A 4200 Slagelse	77 m²	629 m	16-03-2026	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Søndermarksvej 31, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	589 m	24-09-2024	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Søndermarksvej 29, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	605 m	26-09-2025	1.103.000 kr.	12.121 kr./m²
Søndermarksvej 27, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	620 m	03-04-2024	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Byskov Alle 36, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	678 m	18-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Byskov Alle 28, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	728 m	07-07-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Søndermarksvej 19, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	751 m	07-04-2024	1.152.500 kr.	12.665 kr./m²
Søndermarksvej 21, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	754 m	24-01-2024	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Søndermarksvej 23, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	757 m	25-08-2025	1.280.000 kr.	14.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu