Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sorøvej 50

Villa · 172 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.443 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.371 kr/m².2.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden aug. 2016
347k949k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.014.606 kr.Markedet · 1992698.492 kr.Markedet · 1993740.116 kr.Markedet · 1994803.068 kr.Markedet · 1995797.220 kr.Markedet · 1996905.924 kr.Markedet · 1997862.408 kr.Markedet · 1998890.960 kr.Markedet · 19991.291.376 kr.Markedet · 20001.128.320 kr.Markedet · 20011.617.144 kr.Markedet · 20021.740.984 kr.Markedet · 2003346.580 kr.Markedet · 20041.308.748 kr.Markedet · 20051.155.668 kr.Markedet · 20061.704.176 kr.Markedet · 20072.236.000 kr.Markedet · 20081.791.208 kr.Markedet · 20091.957.188 kr.Markedet · 20101.742.532 kr.Markedet · 20112.284.332 kr.Markedet · 20121.396.640 kr.Markedet · 20131.448.240 kr.Markedet · 2014836.608 kr.Markedet · 2015956.148 kr.Markedet · 20161.343.492 kr.Markedet · 20171.159.108 kr.Markedet · 20181.579.476 kr.Markedet · 20191.292.580 kr.Markedet · 20201.637.612 kr.Markedet · 20211.984.708 kr.Markedet · 20222.162.212 kr.Markedet · 20231.695.748 kr.Markedet · 20241.885.980 kr.Markedet · 20252.180.960 kr.Markedet · 20261.960.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²315 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²128 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Sorøvej 64A
4230 Skælskør		95 m²127 m17-02-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²131 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²276 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²274 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²187 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²542 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²380 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²679 m25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden