Sorøvej 60

Villa · 139 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.564 kr/m².1.310.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.482.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,62 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg: 543.749 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2007majSolgt, familiehandel543.749 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 43 4230 Skælskør	130 m²	215 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Sorøvej 25 4230 Skælskør	169 m²	404 m	30-09-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Sorøvej 64A 4230 Skælskør	95 m²	38 m	17-02-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Sorøvej 44 4230 Skælskør	85 m²	189 m	13-03-2025	1.110.000 kr.	13.059 kr./m²
Sorøvej 58 4230 Skælskør	78 m²	16 m	13-05-2025	905.000 kr.	11.603 kr./m²
Skrænten 1 4230 Skælskør	139 m²	288 m	12-11-2024	1.220.000 kr.	8.777 kr./m²
Toften 26 4230 Skælskør	138 m²	276 m	11-09-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Vænget 6 4230 Skælskør	142 m²	165 m	16-04-2025	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Hesselbyvej 17 4230 Skælskør	137 m²	253 m	17-06-2024	1.306.000 kr.	9.533 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	441 m	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu