Sorringvej 72, Voel

Landejendom · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 47.952 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 47952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.318 kr/m².4.946.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.567.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,26 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg: 2.131.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.567.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.131.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	762 m	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	2,0 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	4,2 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	4,9 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	1,9 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	5,1 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	3,2 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	5,8 km	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	5,8 km	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe 8600 Silkeborg	173 m²	5,9 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu