Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sorringvej 75, Voel

Landejendom · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 295.283 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
295283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.519 kr/m².5.611.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)295283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.865.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden dec. 2013
251k9,2M18,1M27,0M36,0M19921996200120052009201320172021202530. dec. 20137.460.000 kr.I dag · vores estimat6.865.477 kr.Markedet · 1992931.224 kr.Markedet · 19931.046.976 kr.Markedet · 19941.246.728 kr.Markedet · 1995637.056 kr.Markedet · 1996920.304 kr.Markedet · 19981.360.632 kr.Markedet · 19991.530.984 kr.Markedet · 20001.229.424 kr.Markedet · 20015.152.056 kr.Markedet · 20021.563.912 kr.Markedet · 20031.271.424 kr.Markedet · 20041.720.992 kr.Markedet · 20052.224.824 kr.Markedet · 20061.832.208 kr.Markedet · 20073.159.408 kr.Markedet · 20083.706.584 kr.Markedet · 20093.117.240 kr.Markedet · 20102.192.904 kr.Markedet · 20113.658.032 kr.Markedet · 20123.309.264 kr.Markedet · 20131.566.096 kr.Markedet · 20142.176.608 kr.Markedet · 20151.563.576 kr.Markedet · 20162.258.088 kr.Markedet · 20171.153.656 kr.Markedet · 20183.818.136 kr.Markedet · 20194.361.616 kr.Markedet · 20202.467.920 kr.Markedet · 20213.886.512 kr.Markedet · 20223.605.448 kr.Markedet · 20232.445.072 kr.Markedet · 20246.135.192 kr.Markedet · 20256.021.624 kr.Markedet · 20263.936.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg
7.460.000 kr.
I dag · vores estimat
6.865.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg7.460.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²609 m15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bjaruphøjvej 5
8600 Silkeborg		176 m²2,2 km13-01-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²2,0 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²5,0 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²4,9 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Linå Bygade 1
8600 Silkeborg		137 m²4,4 km27-06-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²3,3 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²5,8 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²5,3 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²4,6 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden