Sortbærvej 17, 6920 Videbæk — Villa · 161 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.583 kr/m².1.544.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSortbærvej gns: 9.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering1.377.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2001 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1996Ombygning
1990Bygget
1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	19 m	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	72 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	140 m	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	85 m	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	208 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	104 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	606 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	516 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Ternevej 13 6920 Videbæk	171 m²	562 m	26-05-2025	2.605.000 kr.	15.234 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	741 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu