Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sortbærvej 31, Sejs-Svejbæk

Villa · 94 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 94 m².2.813.608 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.445.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,27 pct. siden mar. 2023
406k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat3.445.317 kr.Markedet · 1992434.092 kr.Markedet · 1993463.232 kr.Markedet · 1994488.330 kr.Markedet · 1995430.050 kr.Markedet · 1996494.064 kr.Markedet · 1997580.826 kr.Markedet · 1998645.592 kr.Markedet · 1999662.794 kr.Markedet · 2000672.946 kr.Markedet · 2001692.780 kr.Markedet · 2002690.148 kr.Markedet · 2003709.136 kr.Markedet · 2004859.348 kr.Markedet · 2005776.816 kr.Markedet · 20061.127.342 kr.Markedet · 20071.314.496 kr.Markedet · 20081.237.698 kr.Markedet · 20091.178.854 kr.Markedet · 20101.192.296 kr.Markedet · 20111.214.386 kr.Markedet · 20121.135.614 kr.Markedet · 20131.074.326 kr.Markedet · 20141.004.202 kr.Markedet · 20151.210.720 kr.Markedet · 20161.318.914 kr.Markedet · 20171.251.328 kr.Markedet · 20181.447.600 kr.Markedet · 20191.451.454 kr.Markedet · 20201.745.674 kr.Markedet · 20211.827.736 kr.Markedet · 20222.033.784 kr.Markedet · 20231.866.652 kr.Markedet · 20242.125.810 kr.Markedet · 20252.156.736 kr.Markedet · 20262.241.524 kr.Markedet · 20272.146.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortbærvej 13, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		122 m²88 m10-11-20243.175.000 kr.26.025 kr./m²
Sortbærvej 56B, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		127 m²426 m20-10-202520.800.000 kr.163.780 kr./m²
Sortbærvej 7, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		134 m²120 m11-12-20253.450.000 kr.25.746 kr./m²
Sortbærvej 59, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		137 m²137 m27-05-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		157 m²117 m25-09-20253.819.000 kr.24.325 kr./m²
Sortbærvej 53, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		163 m²76 m10-07-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		166 m²53 m13-09-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		100 m²171 m22-01-20262.775.000 kr.27.750 kr./m²
Lyngvej 4B, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		89 m²293 m14-08-20242.225.000 kr.25.000 kr./m²
Julsøvej 190, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		95 m²1,2 km14-09-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden