Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sortedam Dossering 53C, 3. 2

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1878, renoveret i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1578 m²
Bebygget areal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.082 kr/m².6.296.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1878 (148 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1878-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.772.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden apr. 2022
298k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.350.000 kr.28. feb. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.772.990 kr.Markedet · 1992394.443 kr.Markedet · 1993442.512 kr.Markedet · 1994358.911 kr.Markedet · 1995384.867 kr.Markedet · 1996458.199 kr.Markedet · 1997541.548 kr.Markedet · 1998637.812 kr.Markedet · 19991.020.978 kr.Markedet · 2000831.285 kr.Markedet · 2001903.294 kr.Markedet · 20021.033.641 kr.Markedet · 20031.135.323 kr.Markedet · 20041.150.443 kr.Markedet · 20051.572.732 kr.Markedet · 20062.006.865 kr.Markedet · 20071.937.817 kr.Markedet · 20081.747.557 kr.Markedet · 20091.461.222 kr.Markedet · 20101.575.000 kr.Markedet · 20111.701.567 kr.Markedet · 20121.643.796 kr.Markedet · 20131.687.518 kr.Markedet · 20141.944.999 kr.Markedet · 20152.159.703 kr.Markedet · 20162.527.497 kr.Markedet · 20172.629.746 kr.Markedet · 20182.876.076 kr.Markedet · 20192.768.598 kr.Markedet · 20202.961.000 kr.Markedet · 20213.580.353 kr.Markedet · 20223.707.865 kr.Markedet · 20233.352.545 kr.Markedet · 20243.480.120 kr.Markedet · 20254.267.683 kr.Markedet · 20264.983.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.772.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2
2100 København Ø		67 m²0 m12-09-20245.750.000 kr.85.821 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, st. th
2100 København Ø		74 m²0 m04-03-20245.935.000 kr.80.203 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 4. tv
2100 København Ø		75 m²606 m11-03-20255.995.000 kr.79.933 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 3. tv
2100 København Ø		75 m²606 m21-11-20235.135.000 kr.68.467 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 4. th
2100 København Ø		79 m²588 m08-07-20256.445.000 kr.81.582 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 3. th
2100 København Ø		79 m²588 m30-04-20256.550.000 kr.82.911 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 1. th
2100 København Ø		79 m²588 m06-02-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Sortedam Dossering 53B, st.
2100 København Ø		110 m²12 m04-05-202512.300.000 kr.111.818 kr./m²
Webersgade 15, 1. tv
2100 København Ø		62 m²342 m30-10-20255.400.000 kr.87.097 kr./m²
Webersgade 15, 2. tv
2100 København Ø		62 m²342 m13-12-20233.850.000 kr.62.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden