Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sortedam Dossering 53C, st. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1878, renoveret i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1578 m²
Bebygget areal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.236 kr/m².7.422.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1878 (148 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1878-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.669.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden nov. 2020
350k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.415.000 kr.14. jun. 20245.935.000 kr.I dag · vores estimat6.669.627 kr.Markedet · 1992463.314 kr.Markedet · 1993519.776 kr.Markedet · 1994421.578 kr.Markedet · 1995452.066 kr.Markedet · 1996538.202 kr.Markedet · 1997636.104 kr.Markedet · 1998749.176 kr.Markedet · 19991.199.244 kr.Markedet · 2000976.430 kr.Markedet · 20011.061.012 kr.Markedet · 20021.214.118 kr.Markedet · 20031.333.554 kr.Markedet · 20041.351.314 kr.Markedet · 20051.847.336 kr.Markedet · 20062.357.270 kr.Markedet · 20072.276.166 kr.Markedet · 20082.052.686 kr.Markedet · 20091.716.356 kr.Markedet · 20101.850.000 kr.Markedet · 20111.998.666 kr.Markedet · 20121.930.808 kr.Markedet · 20131.982.164 kr.Markedet · 20142.284.602 kr.Markedet · 20152.536.794 kr.Markedet · 20162.968.806 kr.Markedet · 20173.088.908 kr.Markedet · 20183.378.248 kr.Markedet · 20193.252.004 kr.Markedet · 20203.478.000 kr.Markedet · 20214.205.494 kr.Markedet · 20224.355.270 kr.Markedet · 20233.937.910 kr.Markedet · 20244.087.760 kr.Markedet · 20255.012.834 kr.Markedet · 20265.853.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.415.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
5.935.000 kr.
I dag · vores estimat
6.669.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.935.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.415.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 93B, 4. tv
2100 København Ø		75 m²606 m11-03-20255.995.000 kr.79.933 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 3. tv
2100 København Ø		75 m²606 m21-11-20235.135.000 kr.68.467 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2
2100 København Ø		67 m²0 m12-09-20245.750.000 kr.85.821 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 4. th
2100 København Ø		79 m²588 m08-07-20256.445.000 kr.81.582 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 3. th
2100 København Ø		79 m²588 m30-04-20256.550.000 kr.82.911 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 1. th
2100 København Ø		79 m²588 m06-02-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 3. 2
2100 København Ø		63 m²0 m20-01-20265.800.000 kr.92.063 kr./m²
Sortedam Dossering 53B, st.
2100 København Ø		110 m²12 m04-05-202512.300.000 kr.111.818 kr./m²
Sortedam Dossering 79, 1. tv
2100 København Ø		128 m²404 m26-11-202310.251.000 kr.80.086 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 2. 4
2100 København Ø		132 m²0 m08-10-202410.400.000 kr.78.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden