Sortedam Dossering 65A, 4.

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1895
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 1802 m²
Bebygget areal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.783 kr/m².13.177.300 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.820.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,96 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 13.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.820.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortedam Dossering 65A, st. 2100 København Ø	168 m²	0 m	12-10-2025	10.850.000 kr.	64.583 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 2. 4 2100 København Ø	132 m²	215 m	08-10-2024	10.400.000 kr.	78.788 kr./m²
Sortedam Dossering 79, 1. tv 2100 København Ø	128 m²	192 m	26-11-2023	10.251.000 kr.	80.086 kr./m²
Sortedam Dossering 83, 2. 2100 København Ø	253 m²	261 m	27-10-2024	21.800.000 kr.	86.166 kr./m²
Sortedam Dossering 53B, st. 2100 København Ø	110 m²	227 m	04-05-2025	12.300.000 kr.	111.818 kr./m²
Malmøgade 10, 3. th 2100 København Ø	188 m²	483 m	06-02-2024	11.995.000 kr.	63.803 kr./m²
Øster Farimagsgade 30, 4. th 2100 København Ø	179 m²	408 m	19-10-2025	13.795.000 kr.	77.067 kr./m²
Øster Farimagsgade 30, 2. th 2100 København Ø	179 m²	408 m	26-05-2025	12.782.000 kr.	71.408 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th 2100 København Ø	194 m²	550 m	27-10-2024	16.400.000 kr.	84.536 kr./m²
Willemoesgade 45, 1. 2100 København Ø	188 m²	839 m	06-06-2024	11.200.000 kr.	59.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu