Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sortedam Dossering 83, 4.

Ejerlejlighed · 236 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 236 m², 4 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
972 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.236 kr/m².15.375.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1886-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.566.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden jan. 2021
1,1M5,8M10,4M15,1M19,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202113.500.000 kr.26. jul. 202113.500.000 kr.I dag · vores estimat14.566.259 kr.Markedet · 19921.477.596 kr.Markedet · 19931.657.664 kr.Markedet · 19941.344.492 kr.Markedet · 19951.441.724 kr.Markedet · 19961.716.428 kr.Markedet · 19972.028.656 kr.Markedet · 19982.389.264 kr.Markedet · 19993.824.616 kr.Markedet · 20003.114.020 kr.Markedet · 20013.383.768 kr.Markedet · 20023.872.052 kr.Markedet · 20034.252.956 kr.Markedet · 20044.309.596 kr.Markedet · 20055.891.504 kr.Markedet · 20067.517.780 kr.Markedet · 20077.259.124 kr.Markedet · 20086.546.404 kr.Markedet · 20095.473.784 kr.Markedet · 20105.900.000 kr.Markedet · 20116.374.124 kr.Markedet · 20126.157.712 kr.Markedet · 20136.321.496 kr.Markedet · 20147.286.028 kr.Markedet · 20158.090.316 kr.Markedet · 20169.468.084 kr.Markedet · 20179.851.112 kr.Markedet · 201810.773.872 kr.Markedet · 201910.371.256 kr.Markedet · 202011.092.000 kr.Markedet · 202113.412.116 kr.Markedet · 202213.889.780 kr.Markedet · 202312.558.740 kr.Markedet · 202413.036.640 kr.Markedet · 202515.986.876 kr.Markedet · 202618.668.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
26. jul. 2021 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.566.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • jan.Ejerskifte13.500.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 83, 2.
2100 København Ø		253 m²0 m27-10-202421.800.000 kr.86.166 kr./m²
Sortedam Dossering 65A, 4.
2100 København Ø		188 m²261 m14-02-202513.900.000 kr.73.936 kr./m²
Sortedam Dossering 65A, st.
2100 København Ø		168 m²261 m12-10-202510.850.000 kr.64.583 kr./m²
Sortedam Dossering 79, 1. tv
2100 København Ø		128 m²71 m26-11-202310.251.000 kr.80.086 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 2. 4
2100 København Ø		132 m²475 m08-10-202410.400.000 kr.78.788 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²419 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv
2100 København Ø		237 m²582 m12-11-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Malmøgade 9, 3.
2100 København Ø		232 m²542 m02-03-202618.500.000 kr.79.741 kr./m²
Øster Farimagsgade 16B, 4.
2100 København Ø		233 m²639 m10-11-202516.700.000 kr.71.674 kr./m²
Øster Farimagsgade 16B, 3.
2100 København Ø		232 m²639 m29-11-202518.200.000 kr.78.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden