Sortedam Dossering 93B, 1. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 2268 m²
Bebygget areal: 378 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.050 kr/m².7.436.100 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.309.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,97 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
2. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.306.400 kr.
I dag · vores estimat: 8.309.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel4.306.400 kr.
2019majEjerskifte
feb.Ejerskifte2.465.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortedam Dossering 53B, st. 2100 København Ø	110 m²	617 m	04-05-2025	12.300.000 kr.	111.818 kr./m²
Sortedam Dossering 79, 1. tv 2100 København Ø	128 m²	203 m	26-11-2023	10.251.000 kr.	80.086 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 2. 4 2100 København Ø	132 m²	606 m	08-10-2024	10.400.000 kr.	78.788 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 4. th 2100 København Ø	79 m²	18 m	08-07-2025	6.445.000 kr.	81.582 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 3. th 2100 København Ø	79 m²	18 m	30-04-2025	6.550.000 kr.	82.911 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 1. th 2100 København Ø	79 m²	18 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	70.886 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 4. tv 2100 København Ø	75 m²	0 m	11-03-2025	5.995.000 kr.	79.933 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 3. tv 2100 København Ø	75 m²	0 m	21-11-2023	5.135.000 kr.	68.467 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, st. th 2100 København Ø	74 m²	606 m	04-03-2024	5.935.000 kr.	80.203 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2 2100 København Ø	67 m²	606 m	12-09-2024	5.750.000 kr.	85.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu