Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sorthøj 183

Rækkehus · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.215 kr/m².4.109.146 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorthøj gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.356.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden jan. 2019
613k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.650.000 kr.I dag · vores estimat4.356.944 kr.Markedet · 1992856.830 kr.Markedet · 19931.241.110 kr.Markedet · 1994619.580 kr.Markedet · 1995731.250 kr.Markedet · 1996998.010 kr.Markedet · 1997924.950 kr.Markedet · 19981.532.310 kr.Markedet · 1999954.200 kr.Markedet · 20001.183.130 kr.Markedet · 20011.420.380 kr.Markedet · 20021.237.080 kr.Markedet · 20031.247.740 kr.Markedet · 20041.318.200 kr.Markedet · 20051.680.250 kr.Markedet · 20061.454.700 kr.Markedet · 20072.072.590 kr.Markedet · 20081.567.410 kr.Markedet · 20091.836.380 kr.Markedet · 20102.187.120 kr.Markedet · 20111.993.810 kr.Markedet · 20122.468.570 kr.Markedet · 20132.078.830 kr.Markedet · 20142.110.810 kr.Markedet · 20152.578.290 kr.Markedet · 20162.754.180 kr.Markedet · 20172.495.870 kr.Markedet · 20182.903.160 kr.Markedet · 20192.997.930 kr.Markedet · 20202.346.240 kr.Markedet · 20213.322.540 kr.Markedet · 20223.158.740 kr.Markedet · 20233.851.900 kr.Markedet · 20243.619.330 kr.Markedet · 20253.044.470 kr.Markedet · 20263.053.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.356.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorthøj 191
9000 Aalborg		130 m²39 m21-05-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Sorthøj 179
9000 Aalborg		120 m²23 m20-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²984 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²1,2 km28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²1,2 km02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²949 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²952 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²1,4 km18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²985 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²771 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden