Sortmejsevej 16, Ll Kongsmark

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 802 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 60 m².1.187.820 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.189.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,44 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel518.500 kr.
2004majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	93 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	101 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	47 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	121 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	61 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	25 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	168 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	128 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	323 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	417 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu