Sortmejsevej 23, Ll Kongsmark

Fritidshus · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 120 m².2.375.640 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.853.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,45 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	109 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	245 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	60 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	36 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	202 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	183 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	34 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	66 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	811 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	835 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu