Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Sortmejsevej 3A

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.285 kr/m².1.607.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSortmejsevej gns: 8.843 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden nov. 2021
514k922k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.145.000 kr.31. okt. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.844.691 kr.Markedet · 1992735.966 kr.Markedet · 1993553.212 kr.Markedet · 1994700.722 kr.Markedet · 1995701.514 kr.Markedet · 1996943.866 kr.Markedet · 1997739.530 kr.Markedet · 19981.005.246 kr.Markedet · 1999955.350 kr.Markedet · 20001.237.500 kr.Markedet · 20011.097.118 kr.Markedet · 20021.138.500 kr.Markedet · 2003990.000 kr.Markedet · 20041.109.988 kr.Markedet · 20051.054.548 kr.Markedet · 20061.291.554 kr.Markedet · 20071.568.556 kr.Markedet · 20081.374.912 kr.Markedet · 20091.218.492 kr.Markedet · 20101.332.738 kr.Markedet · 20111.509.156 kr.Markedet · 20121.377.090 kr.Markedet · 20131.161.468 kr.Markedet · 20141.011.582 kr.Markedet · 20151.074.348 kr.Markedet · 2016994.356 kr.Markedet · 2017918.720 kr.Markedet · 2018990.000 kr.Markedet · 20191.185.822 kr.Markedet · 20201.415.700 kr.Markedet · 20211.438.668 kr.Markedet · 20221.383.426 kr.Markedet · 20231.288.584 kr.Markedet · 20241.598.652 kr.Markedet · 20251.383.822 kr.Markedet · 20261.223.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halemejsevej 11
6500 Vojens		198 m²214 m11-03-20261.350.000 kr.6.818 kr./m²
Runebakken 110
6500 Vojens		200 m²485 m11-11-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Løvsangervej 9
6500 Vojens		194 m²451 m26-03-20251.395.000 kr.7.191 kr./m²
Skjoldsvænge 96
6500 Vojens		189 m²391 m19-06-20261.995.000 kr.10.556 kr./m²
Odinsvej 15
6500 Vojens		198 m²885 m21-03-2025895.000 kr.4.520 kr./m²
Tirsvang 3
6500 Vojens		202 m²773 m30-03-20251.970.000 kr.9.752 kr./m²
Frejsager 10
6500 Vojens		200 m²929 m29-04-20251.678.500 kr.8.392 kr./m²
Fyrremejsevej 2
6500 Vojens		178 m²299 m21-12-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Dyssebakken 11
6500 Vojens		196 m²1,1 km22-01-20241.950.000 kr.9.949 kr./m²
Lokesager 17
6500 Vojens		190 m²870 m02-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden