Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sortspættevej 9

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.493 kr/m².2.135.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSortspættevej gns: 16.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,34 pct. siden nov. 1993
302k854k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993820.000 kr.I dag · vores estimat2.290.552 kr.Markedet · 1992518.243 kr.Markedet · 1993302.500 kr.Markedet · 1994530.343 kr.Markedet · 1995600.765 kr.Markedet · 1996699.501 kr.Markedet · 1997658.966 kr.Markedet · 1998681.835 kr.Markedet · 1999721.886 kr.Markedet · 20001.009.261 kr.Markedet · 2001602.822 kr.Markedet · 2002841.797 kr.Markedet · 2003895.884 kr.Markedet · 2004978.043 kr.Markedet · 2005941.864 kr.Markedet · 2006810.821 kr.Markedet · 20071.428.163 kr.Markedet · 20081.376.133 kr.Markedet · 2009372.801 kr.Markedet · 2010464.761 kr.Markedet · 20111.126.389 kr.Markedet · 20121.074.480 kr.Markedet · 2013809.006 kr.Markedet · 2014869.990 kr.Markedet · 20151.839.563 kr.Markedet · 20161.616.439 kr.Markedet · 20171.602.403 kr.Markedet · 20181.986.941 kr.Markedet · 2019830.181 kr.Markedet · 20201.774.707 kr.Markedet · 20212.104.432 kr.Markedet · 20222.078.296 kr.Markedet · 20231.946.648 kr.Markedet · 20241.770.593 kr.Markedet · 20251.960.442 kr.Markedet · 20261.967.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²48 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²23 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²167 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²293 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²376 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²442 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²451 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Hellebækvej 40
9270 Klarup		120 m²474 m21-09-20241.960.000 kr.16.333 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²431 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Hellebækvej 34
9270 Klarup		120 m²550 m27-08-20252.210.000 kr.18.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden