Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Sosevejen 19, Vestermarie

Fritidshus · 85 m² · bygget 1775

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1990. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.104 kr/m².1.954.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.389.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,50 pct. siden feb. 2024
133k917k1,7M2,5M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202629. feb. 20241.545.000 kr.31. okt. 20251.770.000 kr.I dag · vores estimat1.389.530 kr.Markedet · 1996292.230 kr.Markedet · 1997709.155 kr.Markedet · 1998516.460 kr.Markedet · 1999136.595 kr.Markedet · 2000393.550 kr.Markedet · 2001891.650 kr.Markedet · 2002771.885 kr.Markedet · 2003914.175 kr.Markedet · 20041.081.455 kr.Markedet · 20052.753.320 kr.Markedet · 20061.050.855 kr.Markedet · 20071.153.535 kr.Markedet · 2008699.295 kr.Markedet · 20091.008.780 kr.Markedet · 20101.527.365 kr.Markedet · 2011741.030 kr.Markedet · 20121.268.115 kr.Markedet · 2013560.405 kr.Markedet · 20141.298.630 kr.Markedet · 2015896.580 kr.Markedet · 2016894.370 kr.Markedet · 2017841.585 kr.Markedet · 20181.038.615 kr.Markedet · 20191.177.590 kr.Markedet · 20201.291.490 kr.Markedet · 20211.080.945 kr.Markedet · 20221.593.750 kr.Markedet · 20232.014.160 kr.Markedet · 20241.919.300 kr.Markedet · 20252.156.705 kr.Markedet · 20262.397.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boderne 16, Aaker
3720 Aakirkeby		81 m²5,5 km03-09-20242.995.000 kr.36.975 kr./m²
Skørrebrovejen 12, Vestermarie
3720 Aakirkeby		90 m²5,6 km28-04-20252.200.000 kr.24.444 kr./m²
Boderne 83, Aaker
3720 Aakirkeby		78 m²5,9 km16-08-20261.670.000 kr.21.410 kr./m²
Boderne 83
3720 Aakirkeby		78 m²5,9 km16-08-20261.670.000 kr.21.410 kr./m²
Boderne 57, Aaker
3720 Aakirkeby		73 m²5,7 km20-07-20251.895.000 kr.25.959 kr./m²
Boderne 44, Aaker
3720 Aakirkeby		70 m²5,5 km27-11-20243.795.000 kr.54.214 kr./m²
Haregade 14, 1.
3720 Aakirkeby		66 m²5,3 km31-08-2024995.000 kr.15.076 kr./m²
Haregade 14, 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		66 m²5,3 km21-08-2024995.000 kr.15.076 kr./m²
Boderne 86, Aaker
3720 Aakirkeby		60 m²5,9 km23-06-20251.500.100 kr.25.002 kr./m²
Strandvangen 13A, Pedersker
3720 Aakirkeby		85 m²8,8 km07-11-20231.825.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden