Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Sozzivænget 12

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.429 kr/m².3.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSozzivænget gns: 24.138 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.123.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,93 pct. siden jun. 2010
289k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat4.123.778 kr.Markedet · 1992652.698 kr.Markedet · 1993466.140 kr.Markedet · 1994657.084 kr.Markedet · 1995753.270 kr.Markedet · 1996952.578 kr.Markedet · 1997815.184 kr.Markedet · 19981.243.482 kr.Markedet · 1999955.434 kr.Markedet · 2000721.650 kr.Markedet · 20011.140.054 kr.Markedet · 20021.200.744 kr.Markedet · 20031.349.052 kr.Markedet · 20041.475.226 kr.Markedet · 20051.621.290 kr.Markedet · 20062.237.778 kr.Markedet · 20072.932.602 kr.Markedet · 20082.266.644 kr.Markedet · 20091.855.176 kr.Markedet · 20101.728.084 kr.Markedet · 20111.757.766 kr.Markedet · 20121.958.298 kr.Markedet · 20131.539.180 kr.Markedet · 20141.763.784 kr.Markedet · 20152.010.216 kr.Markedet · 20161.793.772 kr.Markedet · 20171.992.978 kr.Markedet · 20182.404.854 kr.Markedet · 20192.291.532 kr.Markedet · 20202.718.402 kr.Markedet · 20212.969.832 kr.Markedet · 20223.290.520 kr.Markedet · 20233.116.712 kr.Markedet · 20243.278.586 kr.Markedet · 20253.327.648 kr.Markedet · 20264.062.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.123.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sozzivænget 9
2680 Solrød Strand		101 m²55 m21-04-20243.100.000 kr.30.693 kr./m²
Egevænget 4
2680 Solrød Strand		102 m²214 m13-07-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Hasselvænget 12
2680 Solrød Strand		98 m²84 m12-11-20253.700.000 kr.37.755 kr./m²
Ronæsvænget 8
2680 Solrød Strand		97 m²80 m21-05-20253.650.000 kr.37.629 kr./m²
Blåbærvænget 15
2680 Solrød Strand		99 m²344 m15-01-20264.100.000 kr.41.414 kr./m²
Rugvænget 4
2680 Solrød Strand		96 m²155 m26-02-20253.850.000 kr.40.104 kr./m²
Blåbærvænget 17
2680 Solrød Strand		98 m²330 m27-04-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²
Bøgevænget 11
2680 Solrød Strand		100 m²514 m26-07-20263.800.000 kr.38.000 kr./m²
Bæktoften 1
2680 Solrød Strand		105 m²511 m09-04-20242.875.000 kr.27.381 kr./m²
Kellermanns Allé 3
2680 Solrød Strand		102 m²802 m14-03-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden