Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden A 1, 3. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
8152 m²
Bebygget areal
1884 m²
Erhvervsareal
292 m²
Udestue
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.079 kr/m².2.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 24.444 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.503 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden jun. 2022
499k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.434.671 kr.Markedet · 1992696.762 kr.Markedet · 1993668.916 kr.Markedet · 1994498.780 kr.Markedet · 1995572.628 kr.Markedet · 1996516.018 kr.Markedet · 1997682.176 kr.Markedet · 1998714.000 kr.Markedet · 1999869.652 kr.Markedet · 20001.041.930 kr.Markedet · 20011.072.938 kr.Markedet · 20021.211.148 kr.Markedet · 20031.347.828 kr.Markedet · 20041.538.976 kr.Markedet · 20051.508.172 kr.Markedet · 20062.161.890 kr.Markedet · 20072.074.986 kr.Markedet · 20081.967.172 kr.Markedet · 20091.311.414 kr.Markedet · 20101.006.740 kr.Markedet · 20111.678.512 kr.Markedet · 20121.309.782 kr.Markedet · 20131.160.250 kr.Markedet · 20141.296.828 kr.Markedet · 20151.457.172 kr.Markedet · 20161.588.650 kr.Markedet · 20172.008.380 kr.Markedet · 20182.145.468 kr.Markedet · 20192.317.338 kr.Markedet · 20202.525.316 kr.Markedet · 20212.499.918 kr.Markedet · 20222.773.176 kr.Markedet · 20232.505.222 kr.Markedet · 20242.722.788 kr.Markedet · 20252.484.312 kr.Markedet · 20263.111.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden A 1, st. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
102 m²0 m02-04-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Spaden A 6, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
102 m²98 m04-04-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Spaden A 1, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
99 m²0 m12-01-20261.900.000 kr.19.192 kr./m²
Spaden A 2, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
99 m²20 m31-08-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Spaden A 2, 3. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
98 m²20 m06-08-20242.210.000 kr.22.551 kr./m²
Spaden A 2, 2. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²20 m09-02-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Spaden A 2, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²20 m26-02-20242.330.000 kr.20.086 kr./m²
Spaden A 3, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²40 m04-05-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Spaden A 5, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²80 m12-09-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Spaden A 6, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²98 m31-10-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden