Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Spætmejsevej 16

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.692 kr/m².1.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpætmejsevej gns: 9.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,31 pct. siden jun. 2002
389k628k867k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002894.000 kr.I dag · vores estimat1.343.813 kr.Markedet · 1992557.550 kr.Markedet · 1993419.100 kr.Markedet · 1994530.850 kr.Markedet · 1995531.450 kr.Markedet · 1996715.050 kr.Markedet · 1997560.250 kr.Markedet · 1998761.550 kr.Markedet · 1999723.750 kr.Markedet · 2000937.500 kr.Markedet · 2001831.150 kr.Markedet · 2002862.500 kr.Markedet · 2003750.000 kr.Markedet · 2004840.900 kr.Markedet · 2005798.900 kr.Markedet · 2006978.450 kr.Markedet · 20071.188.300 kr.Markedet · 20081.041.600 kr.Markedet · 2009923.100 kr.Markedet · 20101.009.650 kr.Markedet · 20111.143.300 kr.Markedet · 20121.043.250 kr.Markedet · 2013879.900 kr.Markedet · 2014766.350 kr.Markedet · 2015813.900 kr.Markedet · 2016753.300 kr.Markedet · 2017696.000 kr.Markedet · 2018750.000 kr.Markedet · 2019898.350 kr.Markedet · 20201.072.500 kr.Markedet · 20211.089.900 kr.Markedet · 20221.048.050 kr.Markedet · 2023976.200 kr.Markedet · 20241.211.100 kr.Markedet · 20251.048.350 kr.Markedet · 2026894.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
894.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg894.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spætmejsevej 4
6500 Vojens		160 m²50 m18-02-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Spætmejsevej 8
6500 Vojens		132 m²39 m23-04-20241.595.000 kr.12.083 kr./m²
Fyrremejsevej 11
6500 Vojens		152 m²192 m22-12-20241.275.000 kr.8.388 kr./m²
Runebakken 134
6500 Vojens		153 m²230 m05-08-20251.025.000 kr.6.699 kr./m²
Fyrremejsevej 26
6500 Vojens		154 m²207 m01-10-20241.170.000 kr.7.597 kr./m²
Tornsangervej 8
6500 Vojens		148 m²390 m24-09-20262.095.000 kr.14.155 kr./m²
Runebakken 66
6500 Vojens		148 m²398 m07-03-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Dyssebakken 86
6500 Vojens		150 m²520 m18-02-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Lapmejsevej 4
6500 Vojens		145 m²296 m25-04-2024750.000 kr.5.172 kr./m²
Skovsangervej 11
6500 Vojens		154 m²366 m28-03-20251.725.000 kr.11.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden