Spættevænget 1, Ejby

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 150 m².3.636.750 kr.
2Vores vurdering4.651.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.328.192 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.651.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.145.000 kr.
2024feb.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
majEjerskifte1.328.192 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	199 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	84 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	191 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	125 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Nattergalevej 20, Ejby 4623 Lille Skensved	151 m²	269 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	302 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	460 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	199 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	485 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	546 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu