Spættevænget 26, Ejby

Villa · 187 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 187 m².4.533.815 kr.
2Vores vurdering5.078.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 914.317 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.278.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.078.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte4.278.000 kr.
2012Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012914.317 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	114 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	111 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	119 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	74 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	240 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	455 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	331 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	495 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	495 m	06-07-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	255 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu