Spættevænget 3, Ejby

Villa · 181 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1119 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 181 m².4.388.345 kr.
2Vores vurdering5.352.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,45 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.484.817 kr.
I dag · vores estimat: 5.352.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.484.817 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	168 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	44 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	157 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	93 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	148 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	473 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	473 m	06-07-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	410 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby 4623 Lille Skensved	172 m²	216 m	03-07-2026	5.350.000 kr.	31.105 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby 4623 Lille Skensved	174 m²	321 m	13-08-2025	3.945.000 kr.	22.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu