Spættevænget 7, Ejby

Villa · 230 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 230 m².5.576.350 kr.
2Vores vurdering6.329.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,37 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.277.692 kr.
I dag · vores estimat: 6.329.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.277.692 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	29 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	92 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	35 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	103 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	233 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	679 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²
Elsdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	957 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Tulipanvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	236 m²	1,0 km	20-09-2026	7.357.000 kr.	31.174 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	418 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	418 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu